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NL

Rez-de-chaussée ±0,00

Par le dessus, sous la chape

Isoler le sol par le dessus

Sans cave ni vide accessible en dessous, le sol s’isole par le dessus : un isolant rigide sur la dalle ou les hourdis, sous la chape, ou une chape isolante lors d’une rénovation lourde. Le revêtement est à refaire, et le sol remonte un peu.

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Coupe

Couche par couche

  1. Revêtement

    Carrelage, parquet… : à reposer après les travaux.

  2. Chape

    Elle répartit les charges au-dessus de l’isolant.

  3. Isolant rigide ou chape isolantece qu’on ajoute

    Des panneaux posés jointifs, ou un mortier isolant en rénovation lourde.

  4. Dalle ou hourdis

    Le support existant : il doit être sec et porter la nouvelle charge.

  5. Terre-plein

    Le sol naturel, d’où vient souvent l’humidité.

Avant

À vérifier avant

  1. 01

    L’humidité

    Un sol humide se traite avant d’être isolé, sinon l’humidité reste piégée sous l’isolant.

  2. 02

    La portance

    Le support doit porter l’isolant, la chape et le revêtement.

  3. 03

    La hauteur sous plafond et les seuils

    Le sol remonte de l’épaisseur ajoutée : portes, seuils et escalier sont à vérifier.

Règles

PEB et aides

État au 3 novembre 2026

Exigence PEB

Pour des travaux soumis à permis ou à déclaration, la Flandre et Bruxelles demandent un coefficient U d’au plus 0,24 W/m²K pour un sol. En Wallonie, la valeur à respecter pour un plancher sur sol est à vérifier auprès de la Région ou de votre architecte.

  • Wallonie

    Les primes Habitation sont closes depuis le 30 septembre 2026. Depuis le 1er octobre, la Région propose des prêts (Rénopack, Rénoprêt) pour les logements PEB G à E, avec un audit obligatoire, calculés sur l’ensemble des travaux. Les textes définitifs sont attendus.

  • Bruxelles

    Les primes Renolution sont suspendues, sans décision pour 2025 ni pour 2026.

  • Flandre

    Mijn VerbouwPremie pour le sol : isolant d’une résistance thermique Rd d’au moins 2, posé par un entrepreneur, dans un logement d’avant 2006. Depuis le 1er mars 2026, seulement pour les catégories de revenus 3 et 4.

TVA à 6 % pour un logement privé de plus de 10 ans, sous conditions.

Le détail par Région, la PEB et la TVA ↓

Isolateur

À demander à l’isolateur

  1. Q1 Quel isolant proposez-vous, avec quelle épaisseur et quelle résistance thermique R ?
  2. Q2 De combien le sol va-t-il remonter, et que faut-il adapter aux portes et aux seuils ?
  3. Q3 Comment l’humidité du sol sera-t-elle vérifiée et traitée avant la pose ?
  4. Q4 Mon logement a plus de 10 ans : le taux de TVA de 6 % s’applique-t-il à ces travaux ? (conditions du SPF Finances)

FAQ

Questions fréquentes

Quelle performance viser pour un sol ?

Pour des travaux soumis à permis ou à déclaration, la Flandre et Bruxelles demandent un coefficient U d’au plus 0,24 W/m²K. Pour la prime flamande, l’isolant doit avoir une résistance Rd d’au moins 2. L’isolateur calcule l’épaisseur nécessaire selon l’isolant choisi.

Existe-t-il encore une prime en 2026 ?

Cela dépend de la Région : prêts en Wallonie depuis le 1er octobre 2026, primes suspendues à Bruxelles, et en Flandre Mijn VerbouwPremie pour le sol, réservée depuis le 1er mars 2026 aux catégories de revenus 3 et 4.

Sources, consultées le 3 novembre 2026

Terre

Les autres cas

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