Grenier
Par le dessus, sous les combles
Isoler le plancher du grenier
Quand les combles ne sont pas aménagés, isoler le plancher du grenier plutôt que la toiture est une option intéressante : l’isolant se pose par le dessus, entre ou sur les solives, et l’étanchéité à l’air compte autant que l’épaisseur.
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Coupe
Couche par couche
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Combles non chauffés
Ils restent froids : on isole sous eux, pas sous la toiture.
-
Isolantce qu’on ajoute
Entre les solives ou en panneaux par-dessus, en couche continue.
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Couche étanche à l’air
Côté chaud : sans elle, l’air chaud passe et l’isolant perd son effet.
-
Plafond de l’étage
La pièce chauffée, juste en dessous.
Avant
À vérifier avant
- 01
Les combles resteront-ils inoccupés ?
Si vous comptez aménager les combles plus tard, c’est la toiture qu’il faudra isoler.
- 02
L’étanchéité à l’air
Buildwise la juge primordiale : joints, passages de câbles et trappe d’accès compris.
- 03
Ce que vous rangez au grenier
Un grenier où l’on circule demande un plancher au-dessus de l’isolant : à prévoir dès le devis.
Règles
Les aides
État au 3 novembre 2026
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Wallonie
Les primes Habitation sont closes depuis le 30 septembre 2026. Depuis le 1er octobre, la Région propose des prêts (Rénopack, Rénoprêt) pour les logements PEB G à E, avec un audit obligatoire, calculés sur l’ensemble des travaux. Les textes définitifs sont attendus.
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Bruxelles
Les primes Renolution sont suspendues, sans décision pour 2025 ni pour 2026.
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Flandre
Le plancher du grenier relève de la catégorie « dak » de Mijn VerbouwPremie : isolant d’une résistance thermique Rd d’au moins 4,5. Plafonds de revenus à vérifier sur vlaanderen.be.
TVA à 6 % pour un logement privé de plus de 10 ans, sous conditions.
Isolateur
À demander à l’isolateur
- Q1 Quel isolant proposez-vous, avec quelle épaisseur et quelle résistance thermique R ?
- Q2 Comment l’étanchéité à l’air sera-t-elle assurée, y compris autour de la trappe ?
- Q3 Pourra-t-on encore circuler et ranger au grenier après les travaux ?
- Q4 Mon logement a plus de 10 ans : le taux de TVA de 6 % s’applique-t-il à ces travaux ? (conditions du SPF Finances)
FAQ
Questions fréquentes
Plancher du grenier ou toiture : que faut-il isoler ?
Si les combles ne sont pas aménagés et ne le seront pas, isoler le plancher du grenier est une option intéressante, selon Buildwise. Si vous comptez y vivre ou y travailler, c’est la toiture qu’il faut isoler.
Existe-t-il encore une prime en 2026 ?
Cela dépend de la Région, et la situation a changé en 2026 : prêts en Wallonie depuis le 1er octobre, primes suspendues à Bruxelles, et en Flandre une prime de la catégorie « dak » réservée à certaines catégories de revenus. Le détail est plus haut sur cette page, avec ses sources.